在房地產市場上,總有一些地區因為地理位置或發展潛力不被看好,房價一度低迷,然而隨著時間的推移,這些地區卻往往迎來了意想不到的價格翻盤,桃園青埔就是其中之一。
6年前,這里的房價低得讓人不敢相信,一坪才20萬,甚至還有些新建案無人問津。
而今,青埔的房價已飆升至令人咋舌的7字頭,引發了市場的極大關注。
「當時根本沒人相信青埔的房價能翻盤」,何世昌,馨傳不動產智庫的執行長,在回憶起當年青埔房價的低谷時,感慨不已。他提到,2016年至2018年間,青埔的房價曾經暴跌至1字頭,部分新案一坪成交價僅為20萬至25萬元。許多人認為青埔地理位置偏遠、生活配套不完善,根本沒有長遠的投資價值,甚至有人預測,青埔房價的天花板也不過是4字頭或者5字頭。
然而,短短幾年之后,青埔房價大漲,現如今,部分建案的最高成交價已經攀升至每坪70萬元以上,成為了房市中當之無愧的「黑馬」。
「曾經討論區里充斥著對青埔的質疑聲,‘青埔太偏僻了,買了也升不了值’,但如今看來,通通猜錯了!」何世昌在他的房產知識分享平台中提到。他解釋說,房價大漲背后不僅有雙北輕移民的推動,桃園在地客層的參與也是原因之一,此外,竹北的買家也陸續進入青埔,進一步推動了當地房市熱度。曾經看衰青埔的人,如今只能眼睜睜看著那些早期買房的投資者「多了好幾台奔馳」,顯然,先前的質疑和擔憂都化為了泡影。
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